Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Parterowy z użytkowym poddaszem dom o powierzchni użytkowej wynoszącej około 211 m2, położony na działce o powierzchni 874 m2 przy ul. Prostej w miejscowości Rokocin, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: wieś położona na zachód od Starogardu Gdańskiego (około 3 km od granic miasta), jedno z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w ostatnim czasie. Nieruchomość położona w zachodniej części wsi, oddalona od hałaśliwej drogi krajowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i drobnej działalności usługowej. We wsi znajdą Państwo dwa sklepy spożywcze, dom seniora, wulkanizację czy też przepiękny hotel ze stajnią.

Do szkoły, do supermarketu czy też do lekarza dotrzesz w pobliskim Starogardzie Gdańskim. Podstawowe zakupy zrobisz już na wlocie do miasta (przy ul. Zblewskiej), tam też znajduje się szkoła podstawowa czy też hurtownie materiałów budowlanych.
Droga dojazdowa częściowo utwardzona płytami yumb, pozostała jej część zostanie w niedługim czasie również utwardzona.

Odległości: około 600 metrów od drogi krajowej, 5 km od dworca kolejowego, 18 km od węzła A1 w Swarożynie; 40 km od obwodnicy Trójmiasta.

Dane techniczne: wybudowany w 2005 roku (w późniejszych latach zmianie ulegał układ parteru, bieżąco remontowano pomieszczenia), na podstawie projektu Dom pod Modrzewiem 2. Murowany na ławach fundamentowych, z pustaka (24 cm), ocieplony styropianem, elewacja z elementami drewna i klinkieru. Strop nad parterem żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna wykonana z profili PCV.

Część mieszkalna domu jest w pełni wykończona, piwnica na dzień dzisiejszy znajduje się w stanie surowym.

Układ pomieszczeń:
PIWNICA (wysokość około 2,20 m.): trzy pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i hall, PARTER: przestronny salon połączony z kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz duży garaż, PODDASZE: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój.
Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi około 211 m2, powierzchnia całkowita wraz z piwnicą wynosi około 334 m2.

Sercem domu jest pokaźnych rozmiarów salon, w którym zmieściły się zarówno strefa dzienna z rogową kanapą, jak i miejsce na książki czy też gratka dla fanów muzyki klasycznej fortepian. Salon połączony jest z kuchnią, w której znalazło się miejsce także na wyspę. Pozostaje tu jeszcze spora łazienka z prysznicem oraz garaż, do którego dostaniesz się poprzez pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze o przejrzystym rozkładzie to trzy duże sypialnie, łazienka z wanną, garderoba, która mogłaby stanowić dodatkowy pokój oraz przydatne pomieszczenie gospodarcze.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej (gminnej), przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Zamontowany monitoring zewnętrzny dwie kamery bramy wjazdowa oraz garażowa z napędem.

Internet: radiowy Zipnet oraz Geckonet.

Ogrzewanie centralne kotłem Kesseleco na ekogroszek i drewno.

Działka o powierzchni 874 m2, w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 22 x 40 m., z wjazdem z drogi gminnej od strony północnej. W całości zagospodarowana, w całości ogrodzona, podjazd i część posesji utwardzone kostką. Posesja od strony wschodniej graniczy z pasem młodego lasu, z pozostałych stron z domami jednorodzinnymi.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )