Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Parterowy z użytkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej około 117 m2, położony na działce o powierzchni 1.295 m2 przy ul. Truskawkowej w miejscowości Rokocin, gm. Starogard Gdański.

UWAGA! Istnieje możliwość zamiany z dopłatą za mieszkanie 2-pokojowe w Starogardzie Gdańskim wymogiem jest budynek wyposażony w windę, lub mieszkanie na parterze w budynku bez windy.

Lokalizacja: wieś położona na zachód od Starogardu Gdańskiego (około 2,5 km od granic miasta), jeden z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w ostatnim czasie. Nieruchomość położona w centralnej części wsi, oddalona od hałaśliwej drogi krajowej, na w otoczeniu domów jednorodzinnych. We wsi znajdą Państwo dwa sklepy spożywcze, dom seniora, wulkanizację czy też przepiękny hotel ze stajnią.

Do szkoły, do supermarketu czy też do lekarza dotrzesz w pobliskim Starogardzie Gdańskim. Podstawowe zakupy zrobisz już na wlocie do miasta (przy ul. Zblewskiej), tam też znajduje się szkoła podstawowa czy też hurtownie materiałów budowlanych.

Odległości: około 300 metrów od drogi krajowej, 5 km od dworca kolejowego, 18 km od węzła A1 w Swarożynie; 40 km od obwodnicy Trójmiasta.

Dane techniczne: budynek powstał według projektu Ptyś pracowni projektowej Tadeusz Kuca; wybudowany w 2007 roku na 1,5 pustaka białego (24 cm + 5 cm styropian + 12 cm), na fundamencie tradycyjnym. Strop nad parterem betonowy. Dach kryty blachodachówką, strop nad poddaszem ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna z profili PCV, stolarka drzwiowa drewniana, na podłogach świetnie zachowana deska podłogowa oraz panele.

Nieruchomość po generalnym remoncie łazienki i kuchni w 2016 roku.

Dom nie jest podpiwniczony, na układ pomieszczeń na parterze składają się:
1) Salon,
2) Oddzielnia kuchnia,
3) Spiżarnia,
4) Kotłownia,
5) Łazienka,
6) Przedpokój.

Na poddaszu z kolei znajdą Państwo duży pokój dzienny z otwartą sypialnią, drugą sypialnię, WC oraz garderobę.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 117 m2 (+ dodatkowo kotłownia o powierzchni około 8 m2).

Względem oryginalnego projektu przeniesiono kuchnię w miejsce garażu a pomieszczenia na poddaszu wydzielone zostały według indywidualnych potrzeb właścicieli. Istnieje możliwość zmiany aranżacji poddasza i wykonania tam: trzech sypialni (w tym jednej z garderobą) oraz łazienki. Szczegóły u doradcy.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej (gminnej).

Ogrzewanie centralne (poprzez grzejniki) kotłem na pellet marki Kesseleco.

Internet: radiowy Geckonet.

Wyposażenie do uzgodnienia.

Działka o powierzchni 1.295 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 26 x 50 metrów z wjazdem od strony północnej bezpośrednio z drogi gminnej. Posesja w całości ogrodzona, zagospodarowana zielenią. Znajdziesz tu wspaniały warzywniak, drzewa i krzewy owocowe a także mały budynek gospodarczy na najpotrzebniejsze narzędzia.

Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (nieuciążliwej np. usługi handlu, obsługi ludności, rekreacji, administracyjno-biurowe).

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )