Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: Parterowy z użytkowym poddaszem dom o powierzchni użytkowej wynoszącej około 131 m2, położony na działce o powierzchni 992 m2 przy ulicy Osiedle za Lasem w miejscowości Rokocin, gmina Starogard Gdański.
Odległości: około 2 km metrów od drogi krajowej, 7 km od dworca kolejowego, 20 km od węzła A1 w Swarożynie; 42 km od obwodnicy Trójmiasta. (...)
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Parterowy z użytkowym poddaszem dom o powierzchni użytkowej wynoszącej około 131 m2, położony na działce o powierzchni 992 m2 przy ulicy Osiedle za Lasem w miejscowości Rokocin, gmina Starogard Gdański.
Odległości: około 2 km metrów od drogi krajowej, 7 km od dworca kolejowego, 20 km od węzła A1 w Swarożynie; 42 km od obwodnicy Trójmiasta.
Dane techniczne: - wybudowany w 2024 roku na podstawie projektu Iskierka odbicie lustrzane pracowni HBStudio,
- murowany na ławach fundamentowych, z pustaka (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (15 cm), elewacja z tynku strukturalnego,
- strop nad parterem betonowy, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną (20 cm),
- stolarka okienna wykonana z profili PCV 3-szybowych z ciepłym montażem
- brama wjazdowa automatyczna, wizjer Virone w drzwiach wejściowych, przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne.
Układ pomieszczeń na parterze:- salon,
- otwarta kuchnia,
- łazienka,
- wiatrołap,
- garaż,
- kotłownia z pompą ciepła.
Na poddaszu znajdziecie z kolei trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą a dwie z wyjściem na balkon), łazienkę oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi około 131 m2, w tym około 26 m2 garażu i kotłowni).
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej (gminnej), przydomowa oczyszczalnia ścieków, zbiornik na deszczówkę, przyłącze gazu w drodze wzdłuż granicy działki. Internet: radiowy Zipnet oraz Geckonet, planowane przyłącze światłowodu.
Ogrzewanie centralne podłogowe - pompa ciepła powietrze-woda HEIKO Thermal Plus 9 + sterowniki Tech + fotowoltaika o mocy 10kW; dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie.
Działka o powierzchni 992 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 28 x 35 m., z wjazdem z drogi gruntowej od strony północnej. W całości ogrodzona oraz obsadzona tujami, podjazd i część posesji utwardzone kostką. W sąsiedztwie wyłącznie nowe już istniejące oraz w budowie domy jednorodzinne.
Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.
Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )