Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni nr.: 37/85 - 1004 m², 37/87 - 1001 m² zlokalizowane w miejscowości Rokocin, gmina Starogard Gdański.

Media: woda, prąd w drodze

Obie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XLVIII/568/2022 oznaczone skrótem 84.MN.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
dopuszcza się lokalizację garaży i budynków gospodarczych oraz innych obiektów związanych;
przeznaczeniem podstawowym, typu: altany, wiaty, przydomowe oranżerie oraz oczka wodne;

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŻNIK ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
1. Maksymalna intensywność zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m2 - 0,6,
2. Powierzchnia zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m2 - nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,
3. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
4. Maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 9 m
- dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m
- wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: 15 m,
5. Minimalna liczba miejsc do parkowania: nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny,
6. Gabaryty obiektów:
- dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, poziom posadzki parteru nie więcej niż 0,6 m nad poziomem terenu,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30 - 45 , dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp.,
- dla budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 40 , dopuszcza się dachy płaskie.

CENA OFERTOWA:
Działka nr.:
37/85 - 1004 m² - 135 000 PLN
37/87 - 1001 m² - 135 000 PLN

LOKALIZACJA:
Starogard Gdański - ok 6 km (10 minut)
Zblewo - ok 11 km (15 minut)
Gdańsk - ok 60 km (1 h 15 minut)

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dogodnego dostępu do infrastruktury Starogardu Gdańskiego.

Masz więcej pytań ? Zapraszam do kontaktu!

Iwona Dunajska
 
Kociewskie Nieruchomości