Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przedstawiam Państwu działkę budowlaną, położoną w miejscowości Rokocin, w gminie Starogard Gdański.

Atuty:

Działka położona w spokojnej okolicy, wśród lasów i stawów

Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną

Idealna od budowę domu jednorodzinnego

Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Lokalizacja:
Rokocin to wieś położona w gminie Starogard Gdański, w powiecie starogardzkim, w województwie pomorskim, na Kociewiu. Leży przy drodze krajowej nr 22,

4 km od Starogardu Gdańskiego

13 km od Zblewa

35km od Tczewa

48 km od Gdańska

Nieruchomość:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1004m2, nieogrodzona, o wymiarach około 24x40m. Dojazd drogą gruntową. Do działki doprowadzona jest woda- co pozwala na oszczędność czasu. Działka przeznaczona do zabudowy w postaci domu jednorodzinnego. Na działkach sąsiednich istniejące i rozwijające się zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne.

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ustalenia planu dotyczące zabudowy:

Maksymalna intensywność zabudowy dla działek o powierzchni poniżej 2000 m² wynosi 0,6.

Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25% powierzchni działki budowlanej, jeśli działka ma mniej niż 2000 m².

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustalono na 50% powierzchni działki

Dopuszczalna wysokość zabudowy:

Budynki mieszkalne: do 9 metrów

Budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, wiaty i altany: maksymalnie 6 metrów,

obiekty budowlane niebędące budynkami: do 15 metrów.

Gabaryty budynków:

Dla zabudowy mieszkaniowej przewiduje się do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; możliwe jest również podpiwniczenie.

Dachy w budynkach mieszkalnych powinny być dwu- lub wielospadowe, z kątem nachylenia głównych połaci w przedziale 30 -45 .

Dla budynków gospodarczych oraz garaży dopuszcza się jedną kondygnację nadziemną oraz dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 40 ; możliwe są także dachy płaskie.

Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.