Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1.306 m2, położona przy ul. Franciszka Peplińskiego w miejscowości Rokocin, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: wieś położona na zachód od Starogardu Gdańskiego (około 3 km od granic miasta), jedno z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w ostatnim czasie. Nieruchomość położona w zachodniej części wsi, oddalona od hałaśliwej drogi krajowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i drobnej działalności usługowej. We wsi znajdą Państwo dwa sklepy spożywcze, dom seniora, wulkanizację czy też przepiękny hotel ze stajnią.

Do szkoły, do supermarketu czy też do lekarza dotrzesz w pobliskim Starogardzie Gdańskim. Podstawowe zakupy zrobisz już na wlocie do miasta (przy ul. Zblewskiej), tam też znajduje się szkoła podstawowa czy też hurtownie materiałów budowlanych.

Droga dojazdowa częściowo utwardzona płytami yumb, pozostała jej część zostanie w niedługim czasie również utwardzona.

Odległości: około 1300 metrów od drogi krajowej, 7 km od dworca kolejowego, 20 km od węzła A1 w Swarożynie; 45 km od obwodnicy Trójmiasta.

Jak dojechać: posesja położona pomiędzy adresami Łąkowa 1 a Franciszka Peplińskiego 18 .

Działka nr 107/24 o powierzchni 1.306 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 35 x 39 metrów, z wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej (utwardzonej płytami yumb) od strony południowej. Teren o zróżnicowanym nachyleniu (różnica w terenie sięgająca do około 3-4 metrów), porośnięta młodymi drzewami i krzewami.

Działka ogrodzona z dwóch stron (ogrodzenie panelowe oraz siatka).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustalenia planu:
Dopuszcza się lokalizację garaży i budynków gospodarczych oraz innych obiektów z przeznaczeniem podstawowym,
Maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
Wysokość zabudowy do 10 metrów,
Do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze,
Dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
Teren objęty strefą ochrony archeologicznej szczegóły u doradcy.

Media: skrzynka energetyczna na granicy działki, linia wodno-kanalizacyjna oraz gazowa w drodze przy granicy działki.

Internet: radiowy Geckonet; planowana inwestycja podłączenia światłowodu na 2026 roku (wg danych z UKE).

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )